Kössünk előnyös szerződést

2016. április 4.

Az építés során emelkedik az építőanyagok ára, drágább a munkaerő is, a kivitelező érvényesítheti a többletköltségeit?

Érdemes odafigyelni arra, hogy a megállapodás Építtető és Kivitelező között milyen elszámolási módot rögzít. Az elvégzett munkák ellenértékének megfizetésére megállapodhatnak a Felek a munkák utólagos felmérésében és tételes elszámolásban, amely kisebb javítási-, felújítási munkáknál lehet jó megoldás.

Egy családi ház építése esetén azonban, már javasolt az egyösszegű átalányáras megállapodás, amely FIX árnak tekinthető, tartalmazza a szerződésben megfogalmazott műszaki tartalom megvalósításának teljes költségét. Amennyiben olyan munkák elvégzése válik szükségessé az építés során, melyek az adott műszaki tartalom megvalósításához szükségesek, de az árajánlatból kimaradtak vagy téves mennyiséggel kerültek kiszámításra, a Kivitelező ezen többletköltségeket viselni köteles, azokat nem háríthatja át az Építtetőre.

Amennyiben a megkötött vállalkozási szerződésben egyösszegű átalányárat rögzítettek a Felek, nem érvényesíthetőek az ilyen jellegű többletköltségek!

Borza Tímea

Borza Tímea

ügyvezető építőmérnök, közgazdász