Borza Tamás
műszaki igazgató, építőmérnök
Az előzetes költségbecslés, mint csodafegyver
2016. április 4.
Magyarországon a tervezés – kivitelező választás – költségtervezés folyamata felborult, a piac a feje tetején áll. Építtetők az elkészült tervek alapján kérnek ajánlatokat kivitelezőktől, azonban megrémülve tapasztalják, még a legolcsóbb is messze túlmutat a család pénzügyi lehetőségein. Kétségbe esve választják a legolcsóbbat, bízva a csodában, amely bekövetkezhet ugyan, de az esetek túlnyomó részében mégis elmarad. Megoldhatatlan helyzet…!!??
Álljunk meg egy pillanatra! Fordítsuk meg a folyamatot és meglátjuk helyre áll a rend!
Az otthonteremtés során kellő körültekintéssel kell eljárnunk, hogy e gyakori forgatókönyvet elkerülhessük. A gondos pénzügyi és időbeni tervezés zökkenőmentes célba érésünket segíti!
Nézzük, hogyan is kezdjünk hozzá!
Már az építész tervezés előtt kérjük szakember segítségét, aki:
- szakmai kérdéseivel segít meghatározni, milyen otthon illik hozzánk (méret, anyagok, felszereltség)
- a közösen megfogalmazott épületre vonatkozóan egy költségbecslést készít, amelyből látható az építési költségeken túl az összes egyéb felmerülő költségtétel is
- elkészíti a teljes megvalósítás időbeni ütemezésének tervét
- segít az elkészült költségbecslés és ütemterv értelmezésében
A vizsgálatokból egyértelműen láthatóvá válik, hogy az elképzelések és a pénzügyi lehetőségek összhangban vannak-e egymással, vagy esetleg korrekcióra van szükség.
A megszerzett információk birtokában felelős döntés hozható, amely segíti a nyugodt, biztonságos célba érést.
